Все эти финансовые манипуляции, председатель, называет «ОПТИМИЗАЦИЕЙ ФИНАНСОВЫХ ПОТОКОВ». Мы уходим от уплаты налогов, за которые рано или поздно придется платить колоссальные штрафы, которые оплатим мы с Вами со своего кармана, а не председатель с помощью «оптимизации».
Информацию о способе расчета стоимости потребления горячего водоснабжения (подогрев ХВС для ГВС), протокол общего собрания собственников помещений в МКД по принятию способа расчета стоимости потребления горячего водоснабжения проводимого с 05.12.2016 по 15.12.2016 года, как утверждает председатель, а также сведения о расходе газа для горячего водоснабжения и отопления представители ТСН не представляют, а пишут отписки. Почему? Да потому что не проводилось собрание о принятии, такого решения, «оптимизаторы» не считаю нужным сообщать собственникам, как ведутся начисления за фактическое потребление или за нормативное.
На подсчет голосов о принятии решений общих собраний членов инициативной группы не допускают. Отказываются предоставить актуальный, корректный реестр собственников и членов ТСН.
Все виды работ выполняются по завышенным расценка в 2-3 раза. Пример: ремонт кровли обошелся в 4 500 000 р. - вместо 2 500 000 р., эко-парковка, которую дважды переделывали за наш счет с детской площадкой 6 500 000 - вместо 5 100 000.
Планировка подъездных путей механизированным способом в июне 2021 г. - 198 000р., снятие асфальтного покрытия летом 2023 г., мы убивали свои машины, только через 1,5 месяца появился асфальт, а Павел Александрович родил «инженерное чудо» в виде лежачих полицейских.
Качество выполняемых работ не соответствует современным стандартам. Гарантийных сроков эксплуатации на выполненные работы нет, так как подрядчики - аффилированные, то есть председатель и управляющий «оптимизируют» наши деньги в свои карманы, а с себя не спросишь. Соответственно выгодно делать одну и ту же работу по 2 раза, если никто не возмущается.
По отчетам Правления ежегодно проводим капитальный ремонт лифтов и котельной, также в течение года оплачиваем содержание данного оборудования на сумму более 2 миллионов рублей. Если работы контролировать, то всё бы работало после первого ремонта, а «оптимизаторам» выгодно осваивать денежные средства путем многократных переделок.
Представители ТСН управляют нашим домом, как им заблагорассудится, позабыв о том, что ТСН создано для совместного владения, пользования и распоряжения общим имуществом собственников. Запрашиваемая информация о деятельности ТСН скрывается от собственников ТСН. Более того, управленцы ТСН исключили некоторых членов инициативной группы из реестра членов ТСН. В 2022 году мы были в реестре, а 2023 году строки с выборочными фамилиями «оптимизаторы» удалили из реестра.
За последние 3 года в отношении ТСН возбуждено ряд исполнительных производств, взыскиваются штрафы и пени за халатное руководство компанией, о которых представители ТСН предпочитают не информировать нас с Вами в своих отчетах. С ТСН Селезнева 88/1 взыскана сумму в размере 481 000 руб.

Весь вышеперечисленный произвол происходит с Вашего молчаливого согласия, уважаемые соседи. Пока Вы не проявите свою гражданскую ответственность и каждый не выскажет свое твердое решение «ЗА» наведение порядка в деятельности ТСН, нас так и будут «оптимизировать». Никогда у нас не будет красивого фасада, не будут исправно работать лифты и котельная, не исчезнет ежегодный стук в батареях. Будем спорить в чатах между собой закрыть территорию дома или открыть. Будем выпрашивать у Павла Александровича (в случае ЧП) видеозапись события, хотя сами ежемесячно оплачиваем немалые деньги за работу видеонаблюдения, а он будет решать кому из собственников давать запись, а кому нет. И это только капля в море «интересных» деяний наших управленцев.